Reihenmittelhaus 334.2

"Im Apfelgarten" Neu Wulmstorf

Haustyp: Reihenmittelhaus
Grundstücksfläche ca.: 163,00 m2
Nutzfläche ca.: 40,00 m2
Etagenanzahl: 2
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Gäste-WC: Ja
Objektzustand: Erstbezug
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Baujahr: 2012
Heizungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 60,00 kWh/(m2*a)
Garage/Stellplatz: Außenstellplatz

Objektbeschreibung:
In dieser einzigartigen Lage südlich von Hamburg entstehen unsere Reihenhäuser in bester massiver Qualität und solider Handwerksarbeit, natürlich mit viel Komfort und einer gehobenen Ausstattung. Dazu gehört für uns selbstverständlich eine Ausführung im KfW 70 Standard. Alle Häuser werden mit einer, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Solaranlage ausgestattet.
Der Dachgeschossausbau ist bereits mit 2 Dachflächenfenstern vorbereitet. Hier kann ein grosszügiges Dachstudio zur individuellen Nutzung enstehen.
Der weitere Ausbau kostet nur 7.900,00 zzgl. inkl. Treppe!
Das ist Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Ausstattung:
Reihenmittelhaus 100 Plus:
abweichend bzw. ergänzend zur allgemeinen Baubeschreibung:
- 4 cm Untersohlendämmung
- 2 DFF Velux Kunststoff 0,78 x 1,18 m
- Treppenwechsel
- Dielung im Dachgeschoß
- Fußbodenerwärmungund HHK im Bad
- Terrassentrennwand
- Solarpaket
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Erdgeschoss	Obergeschoss	Dachgeschoss

Lage:
Neu Wulmstorf Baugebiet Im Apfelgarten
An der südlichen Stadtgrenze Hamburgs, zwischen dem Alten Land", dem Obstgarten" Hamburgs und der Fischbeker Heide mit den angrenzenden Harburger Bergen", liegt im Landkreis Harburg die Gemeinde Neu Wulmstorf.
Natur pur um die Ecke und eine Infrastruktur mit Großstadtcharakter.

Exposé: